如何审核拆迁中的法律评估报告
时间:2023-05-31 16:42:20 353人看过 来源:互联网

1、根据我国相关法律法规,房屋拆迁评估报告制作完成后,被拆迁人可以通过审查评估机构是否具备资质、评估人员是否具备资质等,对评估报告是否合法进行审查,评估程序和方法是否合法。二是有关法律法规《国有土地上房屋征收评估办法》第七条应当配备足够的注册房地产估价师开展评估工作。

房地产价格评估机构不得转让或者变相转让委托房屋征收评估业务。第九条房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋的情况进行调查,确定评估对象。评价对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。

房屋征收部门应当向委托的房地产价格评估机构提供征收范围内的房屋状况,包括登记房屋状况和未登记房屋的认定处理结果。调查结果应当向房屋征收范围内的被征收人公告。

已登记的房屋,其性质、用途、建筑面积一般以房屋所有权证和房屋登记簿的记载为准;房屋所有权证与房屋登记簿记载不一致的,以房屋登记簿为准,除非有证据证明该房屋注册的确是错误的。对未登记的建筑物,应当根据市、县人民政府的鉴定和处理结果进行评估。第十二条房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查,调查被征收房屋的状况,拍摄反映被征收房屋内外状况的照片和其他影像资料,做好现场测量记录并妥善保管。被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地调查,为被征收房屋的价值评估提供或者协助收集必要的资料和资料。

全文571个字,阅读预计需要2分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 房地产估价
    房地产估价是指专业房地产估价人员,根据特定的估价目的,遵循公认的估价原则,按照严谨的估价程序,运用科学的估价方法,在对影响估价对象价值的因素进行综合分析的基础上,对估价对象在估价时点的价值进行估算和判定的活动。...
    更新时间:2024-01-12 15:00:09
查看房地产估价相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#房地产估价 最新知识
针对如何审核拆迁中的法律评估报告您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对如何审核拆迁中的法律评估报告您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...