城中村改造的补偿标准是什么?
城中村改造拆迁补偿项目因村而异。每个村庄都有自己的政策。根据自身条件和经济条件,由村民代表大会或村民代表大会讨论确定补偿方案。但一般可分为以下几项:
1。以宅基地置换同一区域内300平方米的高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿办法,这是底线,不能低于这个标准。当然,每个村基本上都遵循这个标准,有的村甚至提高了补偿标准,比如给集体组织的村民300平方米的经适房面积。
2。临时安置费和搬迁费:临时安置费按15元/m2计,搬迁费按10元/m2计,分两次计,2011年前为标准。不过,近期国有土地的征地拆迁将增加这两项金额。城中村改造补偿也将参照这一标准相应提高。3。地上房屋补偿装修款:没有具体的标准可供参考,一般由评估机构确定,当然评估机构有具体的评估标准。室内装修的补偿基本相似。停业期间公司损失的赔偿主要由公司对停业期间公司损失的评估确定。
5。拆迁奖励:各村奖励标准不能统一。目前家电过户费为:空调200元、有线电视150元、电话88元、热水器100元等,如果市场价格上涨,补偿金也会相应增加。
7。其他补偿或补贴:按照上述标准或参照上述标准,各村分别对贫困户进行支付和补偿,具体由村集体主要组织的补偿方案根据村情况确定。
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