第963条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第510条的规定仍不能确定的，应当按照中介人的劳务合理确定。如果中介机构为订立合同提供媒体服务，有助于订立合同，则如果中介机构有助于订立合同，则合同双方应平等地承担中介机构的报酬，中介活动的费用由中介人承担第964条中介人不促成合同成立的，不得要求支付报酬；但是，可以根据协议要求客户支付从事中介活动所产生的必要费用

如果中介机构拥有实际负责人的授权书，并在签署合同时获得其许可，则签署的合同有效。如果中介公司未获得许可，则签署的合同无效

中国的《合同条例》规定，代理人签署的合同经代理人授权或批准后有效。必须有一份书面授权书。如果没有其他人被明确授权代表其签字，则合同无效

由于无效代理人签订的无效合同，包括以下内容：

1。未经委托人批准由未经授权的代理人订立的合同。代理人以委托人的名义与自己签订的合同。代理人以委托人的名义与其他代理人签订的合同。代理人与另一方串通签订合同，损害委托人利益

与中介人签订合同时，实际上可以视为合同的签订行为。只要双方同意并授权，就可以签字。但也要注意的是，在与中介机构签订合同时，必须认真征求真实当事人的意见和授权委托书，并检查中介公司的营业执照，如有问题，应及时咨询并预约协助处理。卢巴还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询