视情况而定。1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人。4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

绍兴厂房土地使用税如何缴纳

绍兴市地方税务局关于调整房产税和城镇土地使用税纳税申报期限的公告

为方便纳税人办税，减轻纳税人负担，同时满足“金税三期”工程优化版推广工作的需要，对我市越城区行政区域内房产税、城镇土地使用税的纳税申报期（含房地产企业）进行调整，现公告如下：

1、2016年4季度的纳税申报期限

依照房产余值计算的房产税、城镇土地使用税2016年4季度的纳税申报期限调整为11月1日至11月30日。

2、2017年开始的纳税申报期限

依照房产余值计算的房产税、城镇土地使用税从2017年开始，调整为按半年缴纳，上半年的申报期限为6月1日至6月15日，下半年的申报期限为12月1日至12月15日。

3、按照房屋租金收入计算的房产税纳税申报期保持不变。

本公告自2016年10月1日起施行。《关于调整房产税、城市房地产税纳税期限的通知》（绍市地税政〔2007〕57号）、《绍兴市地方税务局关于调整越城区城镇土地使用税若干问题的公告》（绍兴市地方税务局公告2014年第1号）有关纳税期限的规定同时废止。

特此公告。

绍兴市地方税务局

2016年10月8日

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。