拖延是谈判中非常有用的时间策略。对于搬迁群众来说，几乎没有时间成本。相反，时间具有巨大的资金成本和机会成本。因此，建议您在拆迁之初的策略是延后，不要联系拆迁方，而是了解其他拆迁户的进展情况，作为自己协商的依据。作为被征收人，我们决不能主动协商。我们必须等到对方找到我们。那么什么时候是开始谈判的合适时机呢？多少次？一般建议协商5次左右。第一次谈判可能是在项目开始时。其实这是一个发现的过程，我们一开始负责谈判的代码很多，要充分了解整个项目；2~4谈判主要是观察征地拆迁的动态。此时，我们不仅要了解征地拆迁党，更要了解我们的“战友”。最后的谈判可以结束了。我们必须强迫对方等到他们急着要和你谈话的时候。因为项目有期限，而且不能在期限内完成，但最让征地拆迁方头疼的是。