四川省地税局、省财政厅近日联合发出关于土地增值税征管问题的公告，决定对四川省土地增值税预征率作调整。调整情况为：对保障性住房暂不预征土地增值税；普通住宅预征率为1%～1.5%；非普通住宅预征率为1.5%～2.5%；商用房预征率为2.5%～3.5%。各市、州地税局结合本地实际，在上述幅度内确定当地预征率并报省地税局备案。公告要求，对纳税人开发的房地产项目确需核定征收土地增值税的，要严格按照法规从严、从高确定核定征收率，核定征收率不低于5%。

据了解，国家税务总局此前曾发文要求，各级税务机关要把预征率的调整与房价上涨的情况结合起来，改变目前部分地区存在的预征率偏低，与房价快速上涨不匹配的情况。