二手房买卖合同中的必备条款具体包括：

1、二手房买卖合同当事人的姓名、住所；

2、合同标的的数量、质量；

3、价款或者报酬；

4、履行期限、地点和方式；

5、违约责任以及解决争议的方法等。

房屋价格是关系双方利益最主要部分，合同上不仅要写明总价款；买方的付款方式；付款条件都要一一写明。

二手房买卖合同必不可少的条款

合同里面需要具备的条款

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。