在哪些情况下不适合提前还贷

1.公积金贷款不适合提前还贷。如果购房者选择公积金贷款，公积金在提前还贷后将停止使用，并按现行利率保存，退休后才能提取。该基金未来几年的收益太少，已到等额还本付息中期的购房者不宜提前还贷，因为这些客户已经支付了大部分利息，因此，提前还贷意义不大

投资收益高于贷款利率的投资者不适合提前还贷

4.对于近期需要银行贷款的投资者，如果马上把钱还给银行，向银行申请贷款时，基准利率可能会提高甚至更高，有两类人可以提前还款：

1.借款人在还款初期提前还贷更划算，因为初期还款大多是利息，因此，借款人在还款初期提前还款是划算的

当手头的资金能够支付抵押贷款的余额，并且没有其他投资方式时，选择提前还款更划算。借款人可以用手头的资金提前还贷，结清贷款，然后用这套房产向银行申请按揭消费贷款，如果您的情况比较复杂，可以将按揭款用于其他资金需求，解决自己的融资需求，律师协会还提供律师在线咨询服务。欢迎您参加法律咨询