具有房产证的业主可以选择是否需要办理不动产权证。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

具有房产证的业主可以选择是否需要办理不动产权证。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

【 房 产 证 与 不 动 产 证 的 关 系 】

不动产证和房产证是两种不同的证书，虽然它们都涉及到房地产权利，但它们的性质和内容存在一定的区别。

不动产证是由不动产登记中心颁发的一个证书，证明土地、房屋等不动产的权利、用途、位置、面积等基本情况。不动产证是证明不动产所有权的唯一凭证，具有较高的法律效力。

房产证是由房产管理部门颁发的一个证书，证明房屋的所有权、建筑面积、用途、价值等信息。房产证是证明房屋权属关系的凭证，但并非唯一凭证。

因此，不动产证和房产证在证明房地产权利方面具有不同的效力。

不动产证和房产证虽然都涉及房地产权利，但它们的性质和内容存在一定的区别。不动产证证明土地、房屋等不动产的权利、用途、位置、面积等基本情况，是证明不动产所有权的唯一凭证，具有较高的法律效力；房产证证明房屋的所有权、建筑面积、用途、价值等信息，是证明房屋权属关系的凭证，但并非唯一凭证。

《不动产登记暂行条例》

第四条国家实行不动产统一登记制度。

不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。

不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。