一、调解结案后必须解封对方的房产吗？

法院调解，一定不会先解封对方的房产。

就是双方达成调解协议，如果被告方没有履行完调解书确定的义务，法院也不会主动解除对房屋的查封的。

调解是双方当事人的自愿行为。如果原告方不申请解除对被告房屋的查封，法院会进行查封，直到执行阶段被告方履行完调解书确定的义务。

《民事诉讼法》第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十八条

保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，期限连续计算，执行法院无需重新制作裁定书，但查封、扣押、冻结期限届满的除外。

二、调解结案不公开会不会违反法律规定？

不会违反法律规定。

1、不公开。根据《民事诉讼法》第156条规定，公众可以查阅人民法院判决书、裁定书，但没有调解书。因此。在这次司法解释中，并没有把调解书列入互联网的公开范围。因此，公布的初衷在于审判公开，调解书属于当事人处分自己权利，不需要公开。

2、公布的初衷在于审判公道开，调解书属于当事人处分自己权利，不需要公开。调解书不需要上网公布《最高人民法院裁判文书上网公布暂行办法》正式实施。依据该办法，除法律规定的特殊情形外，最高法发生法律效力的判决书、裁定书、决定书一般均应在互联网公布。

3、对于社会关注度高的案件，生效裁判文书应当在互联网公布。最高人民法院裁判文书上网公布暂行办抄法》正式实施。依据该办法，除法律规定的特殊情形外，最高法发生法律效力的判决书、裁定书、决定书一般均应在袭互联网公布。对于社会关注度高的案件，知生效裁判文书应当在互联网公布。