如果自始无法履行或全部无法履行，则需要解除合同;如果只是一时履行不能，可以不解除合同。是否需要解除，主要看双方当事人的具体情况决定，需要解除的，当事人协商一致，可以解除合同。

一、解除和终止房屋买卖协议的情形有什么

解除和终止房屋买卖协议的情形如下：

1、当事人协商一致解除；

2、达成约定的解除条件；

3、因不可抗力无法达到合同目的；

4、合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不再履行主要债务；

5、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后仍未在合理期限内履行；

6、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，无法达到合同目的。

根据相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、直播公司不给解约怎么办

如果主播是因为公司违约或者其他满足法定解除或约定解除条件的事由，要解除合同，则可以直接行使法定或约定解除权，通知公司解除合同。公司有异议的，可以提起合同解除异议之诉，但是如果并不存在前述解约事由，只能由双方协商解除合同。主播强行解约的，需要承担相应的违约责任。例如：继续履行、损害赔偿等。

三、劳务协议辞职提前多少天

劳务协议辞职不需要提前，双方协商解除或者出现法定情形时解除。劳动协议是指以劳动形式向社会提供服务的民事合同，是当事人在平等协商的情况下，就某一劳动和劳动成果达成的协议。

协商一致的当事人可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件的，解除权人可以解除合同。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力无法达到合同目的；

2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；

3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行；

4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的；

5、法律规定的其他情形。