1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、附加税、房产税、印花税和个人所得税;营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%;如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率;
2、城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三个档次:
个人所在地为市区的,适用税率为7%;
个人所在地为县城、镇的,适用税率为5%;
个人所在地不在市区、县城或镇的,适用税率为1%。
2022年个人出租商铺交什么税
2022年个人出租商铺交的税有五点,分别是:
1、房产税。房产税由产权所有人缴纳;税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;
2、个人所得税。根据规定,财产租赁所得,应缴纳个人所得税。税率为20%;
3、增值税。不动产租赁服务的税率为11%;
4、城市维护建设费。纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%;
5、其他税费。教育费附加,增值税额的3%;地方教育费附加,增值税额的2%;印花税0.1%。
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