工业用地拥有房产证,工业用地的使用权和房屋可以进行买卖和转让,然而,工业用地的所有权并不能转让,因为其所有权归属于国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

工业用地拥有房产证，工业用地的使用权和房屋可以进行买卖和转让，然而，工业用地的所有权并不能转让，因为其所有权归属于国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

工 业 用 地 能 否 买 卖 房 产 证 ？

根据我国的《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，工业用地属于国家所有，归国家所有，因此工业用地不能买卖房产证。然而，土地使用权可以依法转让、出租、抵押。土地使用权人可以依法对土地使用权进行转让、出租、抵押等行为，但土地使用权本身不得转让、出租、抵押。因此，如果将工业用地的土地使用权转让、出租、抵押，则需要符合相关的法律法规和程序。另外，房产证是由房地产管理部门颁发和管理，用于证明房屋所有权的证书。因此，房产证与工业用地的土地使用权并无直接关系，工业用地不能买卖房产证。

工业用地拥有房产证,工业用地的使用权和房屋可以进行买卖和转让,然而,工业用地的所有权并不能转让,因为其所有权归属于国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。因此,如果将工业用地的土地使用权转让、出租、抵押,则需要符合相关的法律法规和程序。另外,房产证与工业用地的土地使用权并无直接关系,工业用地不能买卖房产证。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；

（二）领有国有土地使用证；

（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；

（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。