土地使用权70年到期的,可以在届满前一年申请续期,并缴纳相关费用。
一、房屋使用权和土地使用权不一致应该怎么解决呢
房屋使用权和土地使用权不一致的解决方式如下:因为房子在开发时有先有后;
但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准,即土地使用权到期,而房产还未到报废的年限。
这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿;如果不收回,地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。
二、房屋使用权和土地使用权不一致该怎么解决
当土地使用权到期,而房屋使用权尚未到期时,情形如下:1、如果收回土地使用权,那么应当给予地上建筑物所有人相应补偿;2、如果不收回土地使用权,建筑物所有权人可以在届满前一年内向国家申请续期,并重新缴纳土地出让金。
三、工业用地土地使用权到期有什么说法
工业用地土地使用权到期后的处理方式如下:
1、土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。
2、准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
3、土地使用权使用年限届满,土地使用者未申请续期或未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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