一、小区垃圾费谁来承担
物业部门是服务管理机关,不可能出钱,不管以什么形式收钱筹资,总是羊毛出在羊身上,还得是业主大家出钱。
二、物业费包括什么
1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住
2、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化做好了,居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、物业管理企业固定资产折旧
7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
8、经业主同意的其它费用
三、谁来收取生活垃圾处理费
产生生活垃圾的单位应按照市物价管理部门规定的收费标准,缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门,收费标准各区不一,根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。对于商铺的收费,一般是和经营主体签订垃圾清运合同,按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取,餐饮店是典型;另外一些单位按照面积来收费。
物业管理费中包含的“卫生费”和垃圾清理费是不同的,前者是按照面积收取的清洁垃圾的劳务费;后者是生活垃圾运输方面的清运费和处理费。两种费用性质不同,不存在重复收费问题。至于城管是否可以收取垃圾清理费,各区做法不一。有些委托城管,有些委托物业或小区居委会。不管谁收费,一定要提供税务部门正规的垃圾清理费收费发票。理论上讲,垃圾清运费是由环卫部门专人收取。
全文606个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案