购买房屋时价格超出预期,是否可以取消订单?
时间:2023-11-15 03:00:15 487人看过 来源:法律编辑整理

合同可撤销的情况包括重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危。失去公平的合同是指权利义务关系明显不符合对等原则的合同。诈骗立案的合同是指故意告知虚假事实或隐瞒真实情况,使他人陷入错误而立案的合同。乘人之危的合同是指利用他人的危难处境或紧迫需要,强迫对方接受明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。

实际上,并非所有合同都可以被撤销,只有当合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等五种情况时,才能被视为可撤销合同。另一方面,由于重大误解签订的合同的重大误解是行为者对合同的重要内容产生错误认识,基于错误认识签订的合同。常见的是,在购买某种物品时,购买者认为购买的物品很有价值,签订合同后才发现是假的,不值得自己支付的价格。二、失去公平的合同失去公平是指合同中的权利义务关系明显不符合权利义务对等原则的合同。三、诈骗立案的合同诈骗是指一方当事人故意告知虚假事实或隐瞒真实情况,使他人陷入错误而立案的合同。四,因胁迫订立的合同胁迫是指一方当事人直接以物质性强制或精神性强制迫使对方与自己订立合同。五,乘人之危的合同乘人之危是指行为人利用他人的危难处境或紧迫需要,强迫对方接受某种明显不公平的条件并作出违背其真意的意思表示。

遇到这些情况,哪些合同可以撤销?

根据我国《民法典》的规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。具体来说,有以下几种情况可以导致合同的撤销:

1. 一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的;

2. 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;

3. 一方违背了公序良俗的。

需要注意的是,合同撤销权的行使范围以债权人的利益为限。在撤销权行使过程中,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的,对方当事人没有提出异议的,撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

并非所有合同都可以被撤销,只有当合同存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫或乘人之危等五种情况时,才能被视为可撤销合同。合同撤销权的行使范围以债权人的利益为限。在撤销权行使过程中,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销的,对方当事人没有提出异议的,撤销权人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《劳动合同法》第十三条《劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。

全文1.0千字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#显失公平 最新知识
针对 购买房屋时价格超出预期,是否可以取消订单?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对 购买房屋时价格超出预期,是否可以取消订单?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...