房产合同签订方法：1、正式合同文本的签订：认准签约主体、仔细阅读合同内容、对于双方违约的处理应平等；2、商议房子买卖合同的补充协议：明确房屋所有权证的办理、获得时间、明确违约责任、明确物业；3、商定关于建筑面积的补充条款以及其他相关的签订商品房合同付款方式等等。还有就是双方的签字盖章，协议才能生效。

中介房产合同最新范本

＜p＞出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞购买方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞邮码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿职务：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞协议书：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经商量一致，签订本合同，以资共同信守执行。＜／p＞

＜p＞第一条乙方购买甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿号的房屋＆nbsp；＆nbsp；栋＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；间，建筑面积为＿＿＿＿平方米。＜／p＞

＜p＞第二条上述房产的交易价格：＜／p＞

＜p＞第三条付款时间与办法：＜／p＞

＜p＞第四条甲方应于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前将交易的房产全部交付给乙方使用。＜／p＞

＜p＞第五条税费分担＜／p＞

＜p＞1．甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的＿＿＿＿％的交易费。承担公证费、协议公证费。＜／p＞

＜p＞2．乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的｀交易额的＿＿＿＿％的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。＜／p＞

＜p＞第六条违约责任＜／p＞

＜p＞1．乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。＜／p＞

＜p＞2．甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款＿＿＿＿％的违约金。＜／p＞

＜p＞第七条本合同主体＜／p＞

＜p＞1．甲方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿共＿＿＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿＿＿＿＿即甲方代表人。＜／p＞

＜p＞2．乙方是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位，代表人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第八条本合同经国家公证机关＿＿＿＿公证处公证。＜／p＞

＜p＞第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，＿＿＿＿＿＿＿＿房产管理局、＿＿＿＿＿＿＿＿公证处各一份。＜／p＞

＜p＞第十条本合同发生争议的解决方式：＜／p＞

＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。