不交违约金是违法，违约方不支付违约金，守约方可以向人民法院起诉。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。

一、租房合同中不交违约金会怎样？

双方当事人在租房合同中有约定违约金的，当违约方发生违约时，应当按照约定支付违约金，不支付的，守约方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决对方支付违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。因此双方当事人有约定违约金的，应当按照约定支付违约金。

二、合同违约金的法律规定

合同违约金是在合同订立之后，一方违约的情况下所应支付给守约方的补偿，合同违约金由双方自行约定。根据相关的法律规定，当事人在签订合同的时候，可以约定如果合同出现违约的情况，违约方应当向守约方支付违约金。由法律规定可知，违约金不要求非违约方遭受损失，只要有违约情况的出现，违约方就应当支付违约金。如果对违约金的金额有异议，即约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加。约定的违约金过高，当事人可以请求法院适当的减少。同时，法院也可以运用自由裁量权，对违约金进行自行调整，使其大致符合实际的损失。除此之外，如果合同约定违约金和定金的时候，两者是不能同时适用的。

三、二手房屋买卖违约金怎样赔偿

二手房屋买卖违约金由双方协商确定，没有金额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。违约金是当事人通过约定提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。

一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，约定的违约金低于实际损失的，守约方可以起诉法院要求增加违约金；约定的违约金过度高于实际损失的，违约方可以起诉法院要求减少违约金。违约金过高的比较标准是守约方的实际损失，包括直接损失和履行利益损失。