如果房子被认定成违建，也要看该行政行为是否合法。并不是没有产权证或建设许可的房子就一定是违建。

例如：宅基地上房屋或在2008年《城乡规划法》出台前建造的房屋就不应认定成违建。但如果确实是违建，就无法获得赔偿了。

以国有土地上的房屋为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

如果是合法建筑被非法拆除，被拆迁人就拆迁损失，有权利要求赔偿。

当下，一些拆迁方会以被拆迁人的房屋属于违法建筑为由实施拆除，但实际上，房屋是否属于违法建筑，并非拆迁方自己说了算，而是要依据法规、政策和各种现实情况综合而定。

因此，如果房屋被人以违法建筑为由拆除，但被拆迁人有异议，可咨询拆迁律师，获得专业帮助，维护合法权益。

房屋被非法拆除，拆迁当事人如何处理？

房屋被非法拆除，拆迁当事人如何处理

第一，拆迁人的非法拆迁行为，是一种侵权行为，被拆迁人可以向人民法院提起民事损害赔偿的诉讼请求；

第二，申请拆迁管理部门裁决，对裁决不服再提起行政诉讼；

第三，拆迁人的非法拆迁行为是对被拆迁人合法财产的侵犯，其行为已经触犯了《刑法》275条的规定，可要求公安机关以实施人构成故意损坏财物罪给予立案，追究实施人的刑事责任。

判断拆迁行为是否合法的几个标准

（1）是否有拆迁管理部门批准的《房屋拆迁许可证》。

（2）是否在拆迁许可证确定的拆迁范围。

（3）是否在拆迁许可证确定的拆迁期限内实施拆迁。

房屋拆迁过程必须举行听证的阶段

房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。

房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当对拆迁申请人提交的资料认真的审查，对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或是比例较高，应当自行组织听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。

房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信了的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。