曾经，杭州数十家住户投诉某楼盘延期数月未能交房。而事实上，房子已经建好几个月了。买家们很心焦：好端端的房子为什么就不能搬进去呢?

开发商答复，由于在综合验收上卡壳了，还不能交付，但是如果住户们想住进去，也可以，我们给钥匙。

综合验收是政府为了保证住户能住进放心的房子，组织各相关部门对小区的建筑、规划和配套等几十个方面进行查验，不达标的将责令开发商整改。这项规定写入了去年6月1日实施的《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》。

经证实，被投诉楼盘延期交付的真正理由是，工程单位结顶时间晚了5个月，最后留给开发商装修、做环境等后续工作的时间很短。综合验收开始时，正是住户们等得不耐烦而开始投诉之日，正好拿来做现成的理由。

统计各类房产投诉案例，房产商都爱拿综合验收作挡箭牌。如房产证没有办好，是因为还未能通过综合验收;延期交付，也是因为综合验收没通过。