在签订购房协议时，一旦支付了定金，就不得轻易地申请退还。尤其当购房者因个人原因无法达成交易，那么这个定金往往不能得到全额退还款项。部分房产卖家甚至有可能对购房者提出赔偿违约金的要求。

然而，若卖方未能按照合同规定履行义务或者卖方自身存在欺诈行为，买方有权向卖方索取双倍定金的返还。因此，需要根据实际情况进行深入分析和判断。

《中华人民共和国民法典》五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。