办理他项权抵押需要准备的材料如下:
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
一、他项权利设定登记的材料有哪些?
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
二、房子做了抵押还能卖吗
房子被抵押了也可以进行买卖。具体如下:
1、买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务;
2、受让人决定代为清偿债务,抵押权消灭的也可以转让房屋。
一、抵押房产买卖流程如下:
1、选贷款机构;
2、写申请交材料;
3、初步审核;
4、评估;
5、审批贷款、签合同;
6、办理抵押登记。
二、私有房屋抵押需提供资料如下:
1、《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
2、抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;
3、共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
4、抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时,应由房产评估机构确定,并提供评估报告。
综上所述,房子被抵押了也可以进行买卖,买卖房屋应经过抵押权人同意的才可以,并且转让后的钱财要清偿债务,受让人决定代为清偿债务,抵押权消灭的也可以转让房屋,私有房屋抵押需提供《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件,抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件。
三、具体需要携带什么手续?
1、房地产抵押申请表;
2、抵押人身份证;
3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
4、借款抵押合同;
5、房屋所有权证、土地使用权证;
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
7、委托办理的,受托人需提供本人身份证,并提供有法律效力的委托书。
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