关于开发商逾期交付房屋这一问题，若仅为常见情况，通常被视为违反合同约定。然而，如因开发商本身无法控制之原因而引发的延期交付，在此情况下将不会视为违约行为。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的具体内容显示，当合同双方中的任意一方未能按照合同约定履行其应尽的义务或履行过程中存在瑕疵时，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条也明确指出，当合同一方通过明确表达或实际行动表明其将不再履行合同义务时，另一方可在履行期限届满之前向其提出承担违约责任的要求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。