同居财产协议是同居双方对同居期间及同居之前所有财产进行约定所签订的协议。因此，同居财产协议需要包括以下内容：

1、协议双方的姓名、住址、年龄、婚姻状态、身份证；

2、协议双方对同居期间需要约定的事情进行的约定，如，同居期间财产的归属，解除同居关系时财产的分割，同居期间子女的抚养情况。

3、协议时间，如该协议自签订时起两年之内有效，或者至解除同居关系时有效。

一、书写同居财产分割协议的注意事项有哪些？

1、协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人。

2、订立同居财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。

3、同居期间财产协议的对象必须是同居一方或者双方合法拥有的财产，不能处分属于其他人的财产，不属于同居双方所有的财产不能成为财产协议的客体。

4、同居财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。

5、在写同居财产协议时，要尽量对财产的形式等作详尽的约定，以便日后可操作性。

二、非法同居会被处罚吗？

非法同居一般是不会被处罚的。

非法同居是我国当今社会常见的社会现象，是一种特殊的两性关系，当男女双方产生纠纷的时候如何处理，现今法律对此的规定甚少，不利于矛盾的解决，不能更好地保护人的权利和利益，更难给弱者施以法律救济。要看同居的双方的具体情况的，如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪。这样的罪名是属于不告不受理的，也就是说需要由原告的起诉法院才会受理。

事实上，在写财产分割协议书的时候也无需去过多的考虑是属于同居关系还是事实婚姻关系，因为，法律当中虽然对同居关系和婚姻关系有着严格的界定，但私下处理这种关系的话，很多问题只要不违反社会公德和侵犯了其他人的合法权利，在财产分割协议书当中把双方协商的结果写清楚就行了。