一次性付款买房的流程如下：

1.交付定金并签订《楼宇认购书》；

2.房款交付及收据换领；

3.签订《商品房买卖合同》；

4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明；

5.办理商品房交付手续；

6.办理《房地产证》；

7.领取《房地产证》。

一、商品房买卖的一次性付款流程是什么

一次性付款购买商品房的流程是：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。

二、买房付款流程

一、买房付款流程

1、交付定金并签订《楼宇认购书》。

2、房款交付及收据换领。

3、签订《商品房买卖合同》。领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。

4、办理商品房交付手续。

5、办理房产证和领取房产证。

二、一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款，直至交房后全部付清，有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险，但费时费力，也不能享受优惠。

三、房地产抵押贷款，由银行先行支付房款给房产商，以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同，又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。

三、商品房一次性付款需哪些流程

商品房一次性付款需要的流程是：签订买卖合同；买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记；交付全款；到相关税局部门交纳各类税费；领取过户回执。