一次性付款买房的流程如下:
1.交付定金并签订《楼宇认购书》;
2.房款交付及收据换领;
3.签订《商品房买卖合同》;
4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明;
5.办理商品房交付手续;
6.办理《房地产证》;
7.领取《房地产证》。
一、商品房买卖的一次性付款流程是什么
一次性付款购买商品房的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(只有初次买房需要提供,以减免契税)、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记;交付全款;到相关税局部门交纳各类税费;领取过户回执。
二、买房付款流程
一、买房付款流程
1、交付定金并签订《楼宇认购书》。
2、房款交付及收据换领。
3、签订《商品房买卖合同》。领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明。
4、办理商品房交付手续。
5、办理房产证和领取房产证。
二、一般是在付清首期房款后随工程进度分若干期付款,直至交房后全部付清,有免息付款和低息分期付款两种方式。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。
三、房地产抵押贷款,由银行先行支付房款给房产商,以后购房者按协议逐月向银行支付贷款本息的一种付款方式。按揭贷款根据市场上现行的贷款性质不同,又有个人住房公积金贷款、个人住房商业贷款、住房储蓄贷款、楼盘合作方式等。
三、商品房一次性付款需哪些流程
商品房一次性付款需要的流程是:签订买卖合同;买卖双方携带身份证、户口本、婚姻情况证明、收入证明、头次购房证明(只有初次买房需要提供,以减免契税)、银行卡流水清单等到房管局申请房产转移登记;交付全款;到相关税局部门交纳各类税费;领取过户回执。
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