赠送房产过户需要交税，直系亲属之间办理赠与住房过户，需要缴纳评估费千分之六。除此之外，还需依据住房评估价格缴纳印花税万分之五，契税3％以及手续费几百元。非直系亲属之间赠与住房过户，除了以上税费之外，还需缴纳20％的个人所得税。

一、房屋赠与过户手续有哪些

1、签署确认书

需要带齐相关资料，如物业的产权证、购买合同等资料与父母一起到房管局签署确认书，双方房地产赠与人同受赠人签订无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿。另外，在赠与业务中，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也具有法律效力。

2、评估

收费情况：评估费是该物业评估价的5％，但每宗至少要收取1000元，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。

3、办理赠与公证

收费情况：赠与公证费是评估价的2％．

4、缴纳税费

收费情况：到房管局办理赠与登记，并且还需缴纳一些费用，到了房管局后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局评估价的3％；印花税为房管局评估价的0．5％；房地产权转移登记费为每宗80元。还有一项是土地出让金，需按所受赠物业的房产性质而定，部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。但是如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续后，就改变其性质，转为商品房。

5、出新房产证

如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，可以免交契税，比如：父母与子女、或夫妻之间的赠可免除契税。

二、赠与房产证过户程序

1、亲属间的普通赠与房产过户流程

亲属间的房产过户除了赠与这种方式之外，还有继承方式或遗嘱继承方式。

根据《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，是不征收契税的。少了契税的支出，当然这种过户是最划算的，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以继承过户的方式限制较多，赠与过户的适用性更加普遍。

办理赠予过户，房屋产权所有人需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证件，先到公证处办理赠予公证手续，然后持赠予公证书就可以具体的办理产权过户手续。

赠予过户涉及的费用包括：契税3％、印花税万分之五，公证费的收费标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2％来收取的。有些地区还会对所赠与的房产进行评估，因此还需缴纳评估费，评估的收费从0．3％到1％不等。

2、无亲属关系的无偿赠与房产过户流程

（1）房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。

（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

（3）办理公证。

（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和有关税费的收据。

（5）赠与人将房屋交付受赠人。

房屋交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。