房产解押需要哪些材料？房产证人需带上身份证、货款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或不动产登记申请审批表等材料。在银行申请并打印相关证明和资料,需提前预约。根据各区域银行不同,办理时间也有所不同。

房产解押需要房产证人带上本人的身份证、货款结清的证明、贷款还款的证明、他项权利证或者是不动产登记申请审批表等材料。还有需要在银行申请和打印的证明和资料，要提前进行预约，受理后一般在几个工作日后通知领取相关的委托书、结清的证明等等材料。根据各区域的银行不同，办理时间也不一样。

房产解押需要多久

房产解押需要的时间如下：

1、办理房屋解押手续需要多久法律是没有明确规定的，如果资料齐全的，一般是当天能解除抵押；

2、根据法律规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记；

3、因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物，其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：（一）主债权消灭（二）抵押权已经实现（三）抵押权人放弃抵押权（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。