物业产权及其相关权利的归属问题,一直是购房者关心的话题之一。
对于安置房的买卖事宜,本文将为您提供详细解答。
首先,我们要明确一点,安置房是可以进行合法交易的。
然而,在购买此类房产时,消费者需缴纳以下税费:
-契税:
根据房屋面积和第一次购买情况不同,税率从1%-3%不等;
-交易费用:
每平米3元;
-测绘费用:
各地区标准不一,需要根据实际情况进行支付;
-权属登记费用与取证费用:
如涉及过户等手续,则需要额外支付上述两项费用。
《城市土地管理办法》第四十一条
房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。