1.当地购房政策要掌握;2.实地考察楼盘情况;3.仔细阅读合同条款。
一、安置房网签合同怎么签
签订购房合同之时仔细阅读合同内容。签约之前应当仔细阅读合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产有关部门咨询。此外,要认准签约主体,对房屋坐落位置、设计用途、建筑结构、面积等土地来源情况及年限都应逐项认真填写,并且审读清楚,尽可能不漏项。为体现合同双方的自愿原则,合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。
二、异地购房应警惕哪些风险及注意事项有什么
异地购房应警惕以下风险:
1、房价风险,异地买房的目标城市,多是二三级城市,这些城市基本不具备房价骤然上涨的条件。
2、信息风险,买房时面临着楼盘信息获取滞后、异地风俗以及购房习惯缺乏了解等问题。
3、投资风险。
4、产权风险,在旅游景区的住宅有可能存在违规乱建现象或小产权,这些违规建筑的交易过程不受法律保护。
三、购房合同都包含些什么内容哪些需要注意呢?
购房合同包含下列内容:
1.商品房状况。
2.房屋价格。
3.房款交付时间、方式。
4.房屋质量标准。
5.违约责任。
6.逾期交房的处理方式。
要注意下列问题:
1、买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。
2、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
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