房屋共有权证指由县级以上房产管理部门对共有的房屋向共有权人核发，每个共有权人各持一份的权利证书。

房地产共有产权的意思是你和其他人共同持有这个房产，而所有产权证的意思是，这个房子的所有人是你，所以一个是使用权力，一个拥有权力。

房屋所有权证和不动产权证的区别是什么？

1、房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容；2、不动产权证是房产证和土地使用权证书合二为一的证件。