哪些情况下可以启动强拆程序

（一）实施司法强拆要符合规定的条件。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定，法院应当对下列三个要件进行审查：

1、申请人是否适格。根据《条例》规定，申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”，其余主体均无申请法院强拆的权利。

2、申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内，或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。

根据《条例》第二十八条的规定，被征收人“在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼”，与“在补偿决定规定的期限内不搬迁”是并列关系。即，当此二者同时满足时，政府才能申请法院强制执行。若被征收人已依法提起行政复议或行政诉讼，则政府无权直接申请司法强拆。由此可见，提起行政复议或行政诉讼，已成为司法强拆的阻却性事由。

3、被申请人是否履行法定义务。征收补偿决定规定的期限是否届满，被征收人是否存在不搬迁的事实。任何强制执行的前提均是被执行人拒不履行义务。在司法强拆过程中，同样需要具备这一事实要件。若被征收人主动履行补偿决定，则司法强拆即失去了事实基础。

只有当上述三个条件均满足的情况下，司法强拆程序方得以启动。

哪些部门可以实施强拆

（一）对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆；

（二）对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆；

（三）依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”

（四）对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。

除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

如何启动刑事再审程序？

启动刑事再审程序需要当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行。提出申诉的期限法律并未加以限制，也就是说，判决、裁定生效后的任何时间都可提出申诉。

但是，申诉的提出不能停止判决、裁定的执行，而且申诉的提出并不意味着立即引起审判监督程序。因为按照《刑事诉讼法》第二百零五条规定，有权提起审判监督程序的主体是各级人民法院、最高人民法院、上级人民法院、最高人民检察院、上级人民检察院等。也就是说，上述司法机关在接受了当事人及其近亲属的申诉之后，要对其提供的材料包括证据进行审查。

如果审查的结果认为申诉的证据确凿、理由充分，且原判决、裁定确有错误，则应当依法提起审判监督程序，否则，上述司法机关应以书面通知的形式驳回申诉。申诉被驳回以后，一般情况下，申诉人应当息诉。但是，申诉人如果有大量事实、确凿的证据说明原判决、裁定确有错误的，可以继续向原审法院、上级法院、人民检察院、地方人民代表大会常务委员会等申诉。

另外，《刑事诉讼法》第二百零四条规定，当事人及其法定代理人、近亲属的申诉符合下列情形之一的，人民法院应当重新审理。

关于再审审理的问题

再审案件的审理也与一般的一审二审案件不同，它一般不会像一审二审那样细，主要以询问时的方式来审理，审理再审法官认为有疑点的地方。那么再审律师在审理过程中要注意哪些问题呢？有哪些实践技巧来打赢官司呢？

由于一般再审主要以开庭或者谈话方式来审理，因此再审律师在审理开庭或谈话前，应该做好准备，做到有的放矢。首先应该把再审的理由叙述清楚，要思路明确，不要胡子眉毛一把抓，这样就会使再审法官不知道你要说明什么，要有针对性，攻击点明确，不要把原审认定的事实，而自己又没有异议的部分花大气力叙述，这些内容可以一笔带过或干脆就不讲，把要说的部分突出的表现出来。

再次，要重视程序问题，因为很多的再审重审或翻案都是由于原审程序出了问题，一定要把工作做细，才能发现问题，以便成功的打好再审。

（一）注意：

1、发现原审程序的错误是启动再审的非常好的理由。

2、再审一定要重证据，只有证据非常充足才有可能翻案。

3、要经得起孤独，要抵制住诱惑，要扛得住恐吓，有一颗正义之心。

4、要注意保护自己，以免司法机关秋后算账。