商住楼拆迁补偿标准是多少
时间:2023-06-15 09:23:32 477人看过 来源:互联网

根据《城市房屋拆迁管理条例》,拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明,具体的拆迁补偿标准如下:

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

①被征收房屋价值的补偿;

②因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

商住楼可以上户吗

1.在登记与办理常住户口的相关的手续中,要看当事人所购房屋的产权性质,不仅仅是看产权证;如果产权证没有包含住宅内容。那么就需要进一步查看土地使用证,看土地使用证上有没有包含住宅内容。

2.如果产权证和土地使用证均未包含住宅内容,那么,根据省市有关政策规定,商业办公性质的房屋不能办理居民常住户口入户手续。目前,新开发的一些商办楼在销售后就遇到了这样的问题。

3.购买商住楼后要求办理入户手续,户籍管理部门要上门实地查看到底有没有居住条件,并拍照取证;从去年12月开始,根据《江苏省常住户口登记管理规定(试行)》的要求和我市相关规定,只要产权证、土地使用证不包含住宅内容,就不予办理。

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