一、惩罚性赔偿的适用范围都有哪些

惩罚性赔偿限于以下范围适用：

第一，故意违约，如《民法典》第五百八十四条第二款之规定。

第二，因重大过失而违约。

第三，在某些特殊合同关系中，不论过错与否，一律适用惩罚性赔偿。

根据民法典中的相关规定，合同双方需要就有关责任进行明确，特别是一方在存在违约等情况的，还需要根据合同中制订的违约责任来进行认定，但法律上对惩罚性赔偿的认定也是非常明确的，特别是涉及到商品销售的情况下应当进行合法处理。

二、惩罚性的赔偿理由

惩罚性赔偿原则的适用理由应符合以下条件：

1.经营者提供商品、服务有欺诈行为的存在。交易中常见的欺诈行为有：直接出售假冒商品的行为；故意短斤少两的行为；消费加工承揽中偷工减料、偷换原材料的行为；在修理服务中偷换零件、虚列修理项目、增报修理费的行为等等。

2.消费者受到损害。首先，要有消费者受到损害的事实发生，即对经营者提供的虚假消息，消费者信以为真并因此而蒙受财产损失。其次，受损害者只能是消费者，即为了生活需要而购买商品或服务的人。

3.消费者要求经营者承担惩罚性赔偿责任。

在以上条件同时具备的情况下，经营者应增加赔偿消费者所受到的损失，增加赔偿的数额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用的一倍。

三、惩罚性赔偿的前提是什么

惩罚性赔偿的前提条件如下：

1.请求权主体是商品房的买受人。

2.适用惩罚性赔偿尽适用于特定情形。

《商品房买卖合同司法解释》第8条、第9条规定的六中可以适用惩罚性赔偿的欺诈与违约行为，而虚假广告、定金陷阱、质量缺陷、面积误差等其他欺诈与违约行为不适用惩罚性赔偿，出卖人承担一般违约责任。

3.惩罚性赔偿是以合同无效或效力终止为前提。

买受人主张惩罚性赔偿，首先应当请求宣告买卖合同无效，或者请求撤销、解除买卖合同。