住宅一般不能作为办公室出租。根据有关法律法规,业主不得违反法律、法规和管理规定,将住宅改为经营性住宅。业主将住宅改为经营性住宅的,除遵守法律、法规和管理规定外,应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说,经有利害关系的业主同意,也可以出租。
住宅作为办公房屋出租是不是违法的
1、住宅作为办公房屋出租一般是违法的,需要获得相关批准,先将住宅改变为经营性用房,然后才可以将其作为办公房屋出租。
2、我国法律规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。
3、业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
4、法律依据:《中华人民共和国民法典》
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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