我国新房交房较之二手房交房所交税费，要少得多：1、契税：主要分普通住宅和非普通住宅，分别按1．5％和4％征收，其余还要考虑首套住房或改善性第二套住房，最后是面积大小也影响契税征收；2、房屋维护基金：售房单位和购房者会签订有关维修基金交缴约定，大概2％到3％，由售房单位代收，全体业主共有，如购房者转移其产权给另外一方，则意味着基金所有人也跟着转移；3、房产的产权登记费：缴纳时间看售房单位安排，一般领证顺便收取，分为住宅和非住宅两种类型收取，分别是80元每套和550元每套；4、印花税，大概5元每本，看具体地方；5、证件工本费，也就10元每本。

买房需要交哪些税

买房需要交契税、交易手续费、合同印花税、交易登记费和房屋维修基金等。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，征收房产税可以为地方财政筹集一部分市政建设资金，解决地方财力不足。而且房产税以房屋为征税对象，税源比较稳定，随着地方经济的发展，城市基础设施改善和工商各业的兴旺，房产税收将成为地方财政收入的一个主要来源。

《中华人民共和国房产税暂行条例》

第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。