房屋租赁是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金的行为。如果房屋不适合人类居住或违反合同规定，租客有权利要求全额退款。房屋租赁是商品流通方式的一种，用于满足人们短期居住需求。

根据房屋租赁合同,如果房屋不适合人类居住,或者违反了合同规定,那么租客有权利要求全额退款。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

房屋租赁风险相关标题

房屋租赁风险是指在房屋租赁合同中可能会产生的各种风险，包括合同纠纷、房屋损失、人身伤害等。为了降低房屋租赁风险，房东和租户应当遵循诚实信用原则，充分了解对方的人品、信用记录，并签订明确、合法的租赁合同。此外，房东应积极维护房屋设施，及时检修房屋，确保房屋符合健康、安全标准。在租赁合同中，应当明确房屋租赁期限、租金及其支付方式、房屋用途、维修责任等，以降低因租赁合同不明确而产生的纠纷。同时，租户应按时支付租金及房屋押金，并合理使用房屋，不损害房屋及设施。如因房屋租赁合同产生的纠纷，应当遵循相关法律法规进行解决，以维护自身权益。

房屋租赁是现代社会中必不可少的一部分,但同时也存在各种风险和问题。房东和租户应当遵循诚实信用原则,充分了解对方的人品、信用记录,并签订明确、合法的租赁合同,以降低房屋租赁风险。同时,房东应积极维护房屋设施,及时检修房屋,确保房屋符合健康、安全标准。在租赁合同中,应当明确房屋租赁期限、租金及其支付方式、房屋用途、维修责任等,以降低因租赁合同不明确而产生的纠纷。租户应按时支付租金及房屋押金,并合理使用房屋,不损害房屋及设施。如果因房屋租赁合同产生的纠纷,应当遵循相关法律法规进行解决,以维护自身权益。

《中华人民共和国民法典》

第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。