面对房产商们在新楼盘开盘时的各类营销措施，浙江省律师协会近日发出友情提醒：希望消费者谨慎选择，冷静对待。

浙江省律师协会的相关负责人表示，为了聚集人气树立口碑，有些开发商在新楼盘低价开盘的同时，推出一系列优惠促销活动。如推出特价房、总价打折、抽奖、赠送装修家电等，用尽一切办法打好楼盘销售“第一仗”。这些手段可以降低购房成本，或提升物业附加值，都是很实际的利益。

不过，该负责人也提醒购房者，有些开发商会把较难卖的户型先推向市场，所以部分房源可能不甚理想；一期项目可能在配套上比较欠缺；另外如果是期房的话，也多少存在烂尾或者延期交房的可能。“总之新盘开盘是一个重要的购房机会，同时风险与机遇并存，购房者应该把握机会综合考虑。”（BJF04）