若开发商未能按照预定日期交付房屋，则视为其构成违约行为，购房者有权追究其违约责任。在经过书面催告后的三个月之内，如开发商仍然无法履行交房义务并且未提出合理原因进行解释，那么购房者可依法行使合同解除权，所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。

然而，若是在经过书面催告的三个月期限内，开发商成功完成了房屋交付，那么购房者将无权解除合同，但仍有权利向开发商索取逾期交付期间所造成的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。