关于房地产交易合同中所涉及的违约金金额，应遵照合同中明确列出的相关规定或以标的物总价值的20％为基础进行计算。若由于违约行为所引发的损害后果较为严重，则违约金数额可视情予以适度提升，但在任何情形下，违约金的最大调整幅度均不得超过实际损害额的30％。对于此类问题的具体处理准则，应由双方在签署合同时共同商定并达成共识，同时亦可通过深入研究和评估违约事件的详细情况，从而准确判断出由此产生的实际损失究竟有多大。

《民法典》第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；

但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。