1、建立绿色规划管理渠道。棚户区改造工程的控制调节调整，程序简单。在规划审批过程中，可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标，实现项目收支的总体平衡。

2、如果砍伐树木，绿色空间，调整道路挖掘，公共厕所和垃圾站点，和电力、电信、广播和电视波兰人和线是棚户区改造项目中删除根据规划要求，补偿费用免征，项目业主单位应当重建或恢复项目根据规划需求。公厕、垃圾站拆除后，规划中没有改建、恢复要求的，仍按规定给予补偿。

3、配套商业设施用地红线内的棚户区改造工程，应当构建依照谁管理，谁投资的原则，和社区外的大型配套管网由邮政部门，同时构建电力、电信、广播电视、气体和水等。社区用电、用气、用水增加的费用只收取。列入棚户区改造范围的企业，不得重复发生水电分离改造费用。

国家棚户区改造的核心对策是什么？

1、优惠政策和阳光经营。妥善处理棚户区历史遗留产权问题，对取得产权证书的房屋依法给予补偿。要充分考虑棚户区居民的承受能力，协调好各项住房政策，妥善安置搬迁居民。实行产权交换或者货币补偿。

2、解决复杂问题，要坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好灵活充分的政策；

3、加强棚户区安置房建设质量管理。尽量通过招投标的方式选择有资质的单位参与建设，加强对工程质量和安全的监督管理，保证拆迁房屋的施工质量，防止因质量问题引起的矛盾和纠纷。

4、改善棚户区改造后的公共服务功能。

5、棚户区改造拆迁中城市低收入家庭棚户区改造优惠政策。

6、积极支持棚户区改造的拆迁人员的激励政策。

7、选择货币补偿并在规定期限内签订拆迁补偿协议的被拆迁人，在其他地方无房的，可以申请购买保障房或者享受保障房货币补贴。