（1）每笔贷款的类型、金额、期限、用途、利率和还款方式以贷款借据为准。（2）当借款人不能按合同约定按期偿还贷款时，抵押人有权按照我国法律健康法规，以作价、拍卖、变买或其他方式处置抵押物，并优先从所得价款中偿还。（3）贷款利率。没有约定利率是一年一定还是合同期限内的利率。（4）借款人履行本合同约定的义务，按照贷款人的要求完成合法有效的贷款抵押担保，按期、按额提供贷款。（5）借款人因特殊情况不能按期偿还贷款，需要延长贷款期限的，可以申请延期。（6）抵押登记由借款人办理。（7）未明确最高抵押贷款合同是信用合同还是正式合同文本。

起诉民间借款公司的程序

一、起诉民间借款公司的程序

在起诉之前，首先大家要明确是否有约定仲裁条款，如果有约定有效的仲裁条款，那只能通过申请仲裁的方式维权，而不是向法院起诉维权了。起诉前首先要准备好双方身份信息、起诉状以及证据材料，去法院申请立案，如果资料齐全，按照法院规定会在七天内立案，但是一般都会当场立案，立案后，法院会通知被告，如果申请了财产保全，那法院一般会在采取财产保全措施后再通知被告开庭时间。

立案的时候大家要注意是简易程序还是普通程序立案，如果是简易程序立案，一般会在3个月内作出一审判决，普通程序立案的，一般会在六个月内作出一审判决。当然法院在经过申请对于审理期限也会进行相应延长，像在广州地区，一审的审理期限经常会超过1年。一审判决后如果任何一方对判决不服的，还可以在收到判决书之日起15日内向一审法院或者上一级法院提起上诉，二审法院一般的审理期限是3个月内，但同样也可以申请延期，就目前广州地区而言，经常会去到6个月的时间。二审法院所作出的判决自收到之日起开始生效，如果不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

二、起诉流程是怎样的

（一）起诉：当事人书面或者口头起诉。（第109、110条）

（二）审查立案：法院对当事人的起诉，审查后决定立案（第108、111、112条）

（三）庭前准备：主要包括

1、送达书状，

2、告知权利义务以及合议庭成员，

3、审核材料、收集证据，

4、通知必要诉讼参与人参加诉讼，

5、通知开庭并公告，

6、查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，

7、宣布法庭纪律、告知权利义务、宣布审判人员和书记员、询问回避这七项内容。（第113－119条、第122－123条）

（四）开庭审理：包括法庭调查、法庭辩论、征求最后意见、调解四部分。其中，法庭调查包括当事人陈述、举证质证二部分，当事人可以提交新证据。（第124－128条）

（五）裁判：包括当庭宣判和定期宣判两种方式。当庭宣判应当在十日内发送判决书；定期宣判应立即发给判决书。（第124条）

以上流程可以图示如下：

起诉审查立案庭前准备开庭审理裁判。

三、民间借款起诉书范本

原告：李，男，汉族，19年月日出生，住莆田市秀屿区镇湄洲北大道号，身份证号码：03211972091570，手机：13848814142

被告：徐，男，汉族，19年月日出生，住莆田市秀屿区乡港里村下里兜号，身份证号码：03211973061566

诉讼请求：

（一）判令被告偿还原告借款本金人民币1153000元；

（二）从2009年1月25日起按银行同类贷款利率四倍计算利息至被告还清本息之日止；（现暂计至起诉之日利息为人民币487719元）；

（三）本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

被告徐因资金周转困难为由，分两次向原告李借款总共人民币1153000元，第一次于2008年11月22日向原告借款人民币928000元，第二次于2008年12月31日向原告借款人民币225000元；被告徐出具两份“借据”，在借据上双方约定“如2009年1月25日不能付清，借方愿意付日千分之1．4违约金”；根据《最高人民法院关于审理借贷案件的若干意见》第六条规定，民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍的规定；双方在借据上约定所谓“违约金”即利息超过银行同类贷款的四倍部分利息原告不予诉求，2009年1月份商业银行二年期贷款年利率为5．40％，2009年1月25日开始计算利息至起诉之日止，暂计利息为人民币487719元。原告多次向被告催讨，被告至今未归还分文；为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请！

此致

区人民法院

具状人：

年月日

中国人民建设银行流动资金贷款办法（试行）第十二条