前业主欠物业费新业主不愿承担管理处怎么办
时间:2023-03-22 17:41:24 96人看过 来源:互联网

您和房东已经完全交接完毕了。没办法。按物业的规定。您承担责任。必须您缴。但按法律规定是原房东去交。如果数额巨大的话。您可以通过法律维护自己的权利。

一、中途退租房东不退剩余租金

1、如果是有跟房东签订正规合同,那可以不用担心这种情况,在没有需要赔付的情况下,房东必须退还押金,不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。

2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的,那可以完全不用担心押金不会退回。

3、到房屋租赁办公室。

4、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉

5、找街道办帮忙解决,如果在没有任何损坏的情况下,房东执意不退还押金的话,我们可以请街道办帮忙。

6、找物业:一般物业会帮忙电话联系房东,调解这一问题;

7、报警,看警方怎么处理一般纠纷,能调解成就好。都不想,不走了,也不交房租,住够押金上的期限想走就走,不想走也不走,让房东报警。

8、如果以上调解都不行的话,我们可以搜集证据,申请法院仲裁,提起诉讼。

二、五年前的社保还能补吗

社保是可以补缴以前年度的。只要按照规定缴纳滞纳金就可以补缴了。补交前面月份您必须有单位,单位有跟您签劳动合同,有发工资的工资表,在劳动合同期限内木有交可以要求单位缴纳,补缴费用是根据单位给您发的工资做为缴费基数来计算。

三、租房房客不交物业费怎么解决

各方友好协商处理。

当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。

租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费。

若各方协商不成的,物业公司可以到法院起诉房东,要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用;

当房东按照判决书支付了相应的物业费后,可以依照租房合同约定起诉租客追讨物业费及相应的损失。

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