是的,转租不出去的说明合同还是双方的,是需要交房租的。
一、房租不到期可以转租吗
房租不到期可以转租,条件是:
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效;
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
二、租转租的房子有什么注意事项
租转租的房子需要注意:
1、注意查看原租赁合同;
2、问清房租包含的内容;
3、明确租赁期限、房租支付时间、违约责任、维修责任;
4、注意要求出租方提供租金收据;
5、注意应对提终止合约情况做出约定。
三、转租期间是不是房租就要继续交
需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付违约金。
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