可以直接到法院起诉要求解除合同，但是要符合解除合同的条件，否则无法解除或要承担违约责任。

一、签订的租房合同可以提前取消吗

签订的租房合同可以提起解除取消，但是需要经过双方当事人协商一致，或者出现合同中约定的以及法定的可以单方解除合同的情形；否则不得提前解除合同，如果有一方单方提前解除合同的，就构成违约，需要承担违约责任。

二、合同一方失联怎么办

合同签订后，如果有义务的一方失去联系，导致无法履行合同义务，无法实现合同目的，属于违约。守约方可以要求解除合同或者要求对方承担违约责任，根据合同的具体情况返还原物，赔偿损失等。如果权利一方失去联系，导致合同义务方找不到履行义务的对象，可以考虑通过提取存款等方式履行合同。

三、购买商品房未满足交付条件怎么办

对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。

若不具备法定交房条件，购房者在不知情的情况下接收了商品房，此时购房者可以向政府有关部门投诉，要求开发商承担行政责任，亦有权要求开发商承担相应的违约责任，包括要求其继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，赔偿损失的计算可以参照逾期交房的违约责任而定。达到合同约定或法定解除条件时，购房者还有权解除合同。