个人集资建房可以说并不是什么太新鲜的话题了，早在2003年，北京的于凌罡在互联网上率先提出合作建房，得到网友的热烈响应。北京扔下的合作建房石子，很快在全国泛起涟漪。我爱南京自建/团购房俱乐部已吸引200多人报名。在成都，律师王劲夫发出倡议，征集100人集资建设大同花园，并于近期向政府部门提交详细计划书。一时间，合作建房颇有振臂一呼而应者云集之势。

2005年于凌罡牵头组建的北京合作蓝城咨询服务有限公司正式向工商部门申请注册，上海家圆，西安合作建房，这些自发的组织都在如火如荼的把个人集资建房推向实际操作阶段，可惜这些组织全都是热闹了几个月后就胎死腹中，个人集资建房也逐渐推出了人们的视线。

2006年11月15日，温州市个人集资建房牵头人、该市市场营销协会秘书长赵智强宣布：温州个人集资建房的委托开发商已于14日拿到政府挂牌出让的土地，5个月后工程可望动工，届时该项目将成为全国首例个人集资建房项目。该项目委托的开发商15日以1.0458亿元的价格取得了温州市龙湾区蒲州街道江前三产安置地块的开发权。该地块占地30亩，总建筑面积约2万平方米，规划建成260套住房。个人集资建房，这朵淡出人们视线昙花，再次展现在大家面前，引起各方热议不断。

无疑，温州的破冰给全国个人合作建房打了一针强心剂。温州，这座敢为天下先的城市再一次抓住了全国人民的眼球。

欢喜之余，人们又担忧起来。在来自政策变化和市场变化的双重风险下;在众多房地产企业的合力夹击下，个人集资建房要走的路还很长，而温州又能走多远呢?

的确，个人集资建房显然是一条违背市场专业化分工的倒退之路。好比从现在的高科技又要退回原始的刀耕火种的年代，也难怪会有人用农民凑钱盖房子的比喻来质疑个人集资建房的专业性。一声声的嘲笑，一句句的疑问，融资难、拿地难、众口难调，像这样一个又一个的问题，一道又一道的坎，全都摆在了个人集资建房者的面前。

其实，个人集资建房也只是一种无奈的选择，面对现今让人望而生畏的房价，集资建房者都有一种被逼上梁山的感觉。如果有选择的话，谁也不愿意给自己找麻烦，如果楼市能走上健康发展之路，房价理性回归，个人集资建房也就大可不必了。说白了，现在的个人集资建房也只能是做为一种补充。

托马斯·莫尔在16世纪的英国创造乌托邦这个词的时候，一定没有料想到在后世人们用它来形容现在的个人集资建房。19世纪初，雨果说：今天的乌托邦就是明天的现实，如果说这表明了当时人们的巨大信心和乐观情绪的话。那么一百年后，路特说：进步就是乌托邦的实现时，已经可以嗅到反讽和无奈的意味了。

尽管如此，我们还是期待个人集资建房能探索出一条既符合中国国情又能切实解决普通百姓住房问题的好经验出来。

在此，真心祝愿个人集资建房一路走好!