住房福利政策与现实是否存在差距？

存在一定差距，不同地区差异程度不同。

分析转型期我国住房的社会需求差距经历了从福利品、消费品到投资品的发展过程。根据建设部政策研究中心2004年发布的《2020年我们住什么样的房子——我国全面建设小康社会住房目标研究》，到2020年，我国城镇人均住房面积目标为35平方米，城镇最低收入者人均住房面积目标为35平方米家庭面积将超过20平方米。保障性住房的初衷是为了满足城镇低收入家庭的住房需求。除了住房申请的“搭便车”现象和抽签方式的弊端外，一些地方采取的经济适用房支付方式也违背了居民的住房意愿。虽然一些家庭很难获得一次性住房价格低于市场价格的房间。目前，住房福利对象主要针对城镇低收入家庭和贫困家庭的经济适用住房和廉租房。住房保障是针对城市弱势群体的，但它仍然没有跳出我国社会保障的城市偏向，这对住房保障是不公平的。似乎城市“夹心层”、农民工、农村贫困家庭和失业不稳定的大学毕业生都被排除在住房保障之外。随着城市化进程的加快，许多城中村居民面临着征地的现实，住房福利体系中的限价房政策除了针对具有一定房地产消费能力的人群外，主要针对定向购买的被拆迁户。虽然政府增加了被征地农民的福利，但许多城中村居民靠租房谋生，拆迁后的补贴和动迁房并不能解决他们未来生存的后顾之忧。

长期以来，中国的住房福利政策往往很难分给真正需要的人，这使得普通民众很难满足房地产的需求。国家不得不调整相关政策，重新出台新的福利政策。因此，我们应该积极了解国家的新福利政策。必要时，我们建议咨询相关专业律师，并律师网提供律师在线咨询服务，欢迎前来咨询。