在买卖合同中，同时履行抗辩权的行使需具备以下的条件：第一，在该买卖合同中没有约定履行的先后顺序，需要由双方当事人同时履行，也就是说，买卖合同中如果当事人双方约定了先后履行顺序时，不能行使这一权利。第二，必须存在产生对抗请求权后果

在买卖合同中，同时履行抗辩权的行使需具备以下的条件：

第一，在该买卖合同中没有约定履行的先后顺序，需要由双方当事人同时履行，也就是说，买卖合同中如果当事人双方约定了先后履行顺序时，不能行使这一权利。

第二，必须存在产生对抗请求权后果的对方未履行债务的事实。

第三，买卖合同双方当事人的债务均已届履行期限。

第四，买卖合同中的另一方当事人有履行债务的可能性。