问题：我单位买了一栋房产，我的契税可以计入房产的成本吗？在会计上怎样处理？

答：财税字[1998]36号文件规定：企业和事业单位取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，应计入所取得土地使用权和房屋的成本。企业取得土地使用权、房屋按规定交纳的契税，借记固定资产、无形资产等科目，贷记银行存款科目。

事业单位取得土地使用权按规定交纳的契税，借记无形资产科目，贷记银行存款科目。取得房屋按规定交纳的契税，借记固定资产科目，贷记固定基金科目；同时，应按资金来源分别借记专用基金棗修购基金、事业支出等科目，贷记银行存款科目。

提示：按规定契税可以计入房产成本。在会计上借记固定资产，贷记银行存款。