网友提问：

买卖经济适用房要交哪些费用？

律师回答：

1、契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2％收取；

2、买卖手续费：120平方米（含）以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元；120平方米以上的，每套500元；

3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0．5％；

4、公共维修基金：房价款的2％。

经济适用房继承条件答疑

网友提问：

上海经济适用房继承条件有哪些？

律师回答：

（1）2011年4月7日，上海出台《关于经济适用住房申请家庭成员死亡后相关事宜的处理意见》。

（2）《意见》规定，如果继承人不属于经适房申请家庭成员，则不享有经适房居住使用权，仅享有按照规定发生回购或者转让后，主要分割所得价款的权利；如继承人属于经适房申请家庭成员，当经适房申请家庭成员在完成房地产转移登记后死亡，则享有经适房房地产权利继承权。