一、如何证明房屋质量问题

鉴于房屋质量问题在法律上被定义为房屋质量缺陷，它实际上是指房屋建筑工程的质量未能达到工程建设强制性标准和合同约定的水平。

为了更好地维护业主合法权益，我们需要针对具体的质量问题选择恰当的维权途径。

从专业的角度来看，房屋的质量问题大致可分为以下三类：首先，房屋的主体结构质量不合格。

所谓主体结构，是指由房屋的主要构件互相连接并形成的平面或者空间组成体。

这种结构应具有满足技术需求的强度、韧性和稳定性，以保证能够承担建筑物自身的各种负荷，例如地基、承重墙体等等。

一旦这些部位发生结构性的开裂、倾斜、坍塌等现象，就应该视为主体结构存在问题。

其次，严重影响到买受人正常居住使用的质量问题。

这种情况通常会因为房屋质量问题严重影响到业主对户型的正常使用和用途。

例如，无法正常供应水电等基本设施。

最后，其他类型的质量问题。

例如，房屋发生渗漏、地面出现空鼓现象、墙面起皮脱落等问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

二、怎么举报房屋质量问题

可以向建设工程质量监督机构进行投诉。

建设部负责全国建设工程质量投诉管理工作。

各有关主管部门的工程质量投诉受理工作，由各部门根据具体情况指定专门机构负责。

省、自治区、直辖市建设行政主管部门指定专门机构，负责受理工程质量的投诉。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“如何证明房屋质量问题”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。